1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市北区
65.8万円/㎡
前年比+28.8%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
販売中の物件が2件あります
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
販売中 (2件)
3,480万円44.0万円/㎡
- JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩14分
- 79.11㎡ / 4DK / 5階 / 東向き
- 1980年4月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年6月22日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は42.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
販売履歴
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 3,098万円 | 46.7万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/09 | 3,000万円 | 46.2万円 | 3階 | 65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/06/08 | 3,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 79.11㎡ | 4DK | 東 |
| 2026/06/08 | 3,198万円 | 48.2万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/05 | 3,598万円 | 39.8万円 | 4階 | 90.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/27 | 3,698万円 | 40.9万円 | 4階 | 90.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/05/25 | 3,300万円 | 50.8万円 | 3階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/03 | 2,980万円 | 37.7万円 | 5階 | 79.11㎡ | 4DK | 東 |
| 2026/03/01 | 3,998万円 | 44.2万円 | 4階 | 90.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 3,698万円 | 40.9万円 | 4階 | 90.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/06 | 3,798万円 | 42.0万円 | 4階 | 90.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 3,898万円 | 43.1万円 | 4階 | 90.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 3,848万円 | 42.6万円 | 4階 | 90.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 3,250万円 | 36.0万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/15 | 3,400万円 | 37.6万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 36.3万円 | 4階 | 90.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 3,500万円 | 38.7万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,590万円 | 39.7万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,590万円 | 41.7万円 | 2階 | 86.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 40.8万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,790万円 | 41.9万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 3,730万円 | 41.3万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,890万円 | 43.1万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 4,100万円 | 45.4万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 3,980万円 | 44.0万円 | 2階 | 90.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,380万円 | 37.4万円 | 4階 | 90.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,880万円 | 44.3万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,580万円 | 39.6万円 | 4階 | 90.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市北区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は大阪市北区の平均と比較して33.1%割安です。
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